ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ И СОПУТСТВУЮЩИХ УСЛУГ
Номер и дата публикации настоящего документа: № 1 от «15» октября 2024 г.
Индивидуальный предприниматель Мордовченко Владимир Сергеевич, зарегистрированный УФНС по Кировской области 13.05.2022 за ОГРНИП 322435000022894, именуемый в дальнейшем «Площадка», действующий на основании договора-оферты, с одной стороны, и
Вы — дееспособное и правоспособное физическое лицо, либо юридическое лицо, соответствующее требованиям настоящего Договора, именуемый(-ая) в дальнейшем «Гость», с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны», в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации, заключили настоящий Договор оферты (далее — Договор) о нижеследующем:
Договор считается заключенным и приобретает силу договора присоединения с момента совершения Гостем конклюдентных действий по бронированию объекта с использованием Сервиса Площадки, означающих полное и безоговорочное принятие им всех условий Договора без каких-либо изъятий и/или ограничений.
1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
В настоящем Договоре и/или Приложениях к нему используются следующие термины, имеющие определенное ниже значение. В случае если в Договоре используются термины и понятия, не определенные в настоящем разделе Договора, они имеют значения, которые обычно придаются им в соответствующей отрасли/сфере.
1.1.Площадка — Индивидуальный предприниматель Мордовченко Владимир Сергеевич ИНН 431208936390 ОГРНИП 322435000022894, использующий обозначение «Манеры», который предоставляет помещение для краткосрочного использования Гостю.
1.2.Оферта — официальное предложение Площадки, адресованное любому дееспособному и правоспособному лицу заключить настоящий Договор на приведенных ниже условиях.
1.3.Акцепт — совершение Гостем любого из конклюдентных действий, указанных в п. 2.4. настоящего Договора, что является безоговорочным согласием Гостя заключить настоящий Договор на приведенных ниже условиях без каких-либо изъятий и/или ограничений.
Также Акцептом применительно к настоящему Договору признаётся согласие Гостя, выраженное путем прямого волеизъявления или совершением любых конклюдентных действий, которые свидетельствуют о действительном намерении Гостя использовать Сервис Площадки для бронирования выбранного Объекта и предоставления оплаты за предоставление помещения и сопутствующих услуг, что является безоговорочным согласием Гостя заключить настоящий Договор на приведенных ниже условиях без каких-либо изъятий и/или ограничений.
1.4. Объект — помещение, предназначенное для временного пребывания, предоставляемое Гостю на условиях настоящего Договора.
1.5. Имущество Объекта – находящееся в помещении имущество, включая, без ограничений, мебель, бытовую технику, электроприборы, текстиль, инвентарь и иное имущество, находящееся на Объекте и принадлежащее Площадке.
1.6. Гость – дееспособное лицо, отвечающее требованиям настоящего Договора и Приложениям к нему, а также прошедшее процедуру верификации в выбранном им мессенджере (включая, но не ограничиваясь: SМS, WhatsApp, Telegram и др.)/сервисах бронирования в сети Интернет либо мобильных приложениях к ним.
1.7. Сервис Площадки (Сервис) – один из следующих сервисов, предоставляемых Площадкой:
-программный комплекс, включающий в себя WEB-интерфейсы, размещенные в сети Интернет по адресу _________________;
- все интернет-сайты сервисов онлайн-бронирования/мобильные приложения сервисов онлайн-бронирования, на которых размещены Объекты Площадки и существует обратная связь с Площадкой;
- адрес электронной почты ___________________;
- все аккаунты в мессенджерах SМS, WhatsApp, Telegram, прикреплённые к указанным в объявлениях Объекта абонентским номерам телефонной мобильной связи Площадки, включая номера __________________________________________________, а также все чаты и группы для общения в мессенджерах созданные с использованием этих номеров, либо администрируемые с их использованием.
1.8.Установка мобильных приложений мессенджеров и сервисов бронирования осуществляется с использованием сети Интернет Гостем самостоятельно.
1.9. Мобильное устройство — электронное устройство (смартфон, мобильный телефон, планшет и др.), работающее на базе операционных систем.
1.10. Бронирование – закрепление выбранного Объекта за Гостем путем оплаты стоимости пребывания. Предоплата должны быть внесены непосредственно в процессе бронирования Объекта.
1.11. Бронирование — совокупность действий Гостя, в результате которых Гость, принимая условия настоящего Договора, формирует предварительный заказ на временное пребывание на объекте до него и обеспечивает предоплату.
1.12. Период пребывания – согласованной Площадкой и Гостем периоды времени при бронировании Объекта.
1.13. Неявка — неявка Гостя на Объект для временного пребывания к согласованному Сторонами времени.
1.14. Текст настоящей Публичной оферты состоит из собственно текста настоящего Публичной оферты, а также из текстов всех Приложений к ней.
2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
2.1. Используемая в настоящей Публичной оферте формулировка «предоставление помещения» подразумевает собой регулирование правоотношений по краткосрочной аренде Объекта, когда арендатором выступает физическое лицо, и непосредственно краткосрочную аренду, а также предоставление сопутствующих услуг по предоставлению инвентаря в пользование (прокат), а также иных согласованных сторонами услуг, связанным с предоставлением помещения.
2.2. В соответствии со ст.435,438 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ), в случае принятия изложенных ниже условий и произведения оплаты за бронирование Объекта — физическое лицо, производящее акцепт этой оферты, становится Гостем. Согласно ст.438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в оферте.
2.3. В случае несогласия с каким-либо пунктом Договора Площадка предлагает данному лицу отказаться от каких-либо действий, необходимых для акцепта или заключить персональный договор на отдельно обсуждаемых с Площадкой условиях.
2.4.Настоящиая Публичная оферта считается акцептованной путём осуществления Гостем конклюдентных действий — посредством внесения Гостем (либо третьим лицом по распоряжению Гостя) на указанный Площадкой счёт оплаты за пребывание и пользование Объектом, либо внесения Гостем, либо осуществления гостем каких-либо действий по получению доступа к Объекту (включая, но не ограничиваясь — введение полученного кода на электронном замке, открытие ключницы, получение ключей от объекта, разблокировка входной двери объекта и т.д.). В этом случае факт осуществления оплаты, либо выполнение действий по получению доступа к Объекту безусловно свидетельствует о безоговорочном принятии Гостем всех условий настоящего Договора-оферты.
Совершение любого из действий, указанных в настоящем пункте Договора, является подтверждением того что Гость внимательно изучил условия настоящего Договора и безоговорочным согласием Гостя заключить настоящий Договор на приведенных в нём условиях.
2.5.Все юридически значимые сообщения по заключению договора предоставления Объекта во временное пользование передаются путем обмена сообщениями через выбранный мессенджер(«WhatsApp»/«Telegram»/«Viber») по номеру телефона Площадки и номеру телефона Гостя, указанному им при бронировании Объекта. Юридически значимые сообщения влекут последствия для Сторон с момента доставки таких сообщений.
2.6.Стороны приравнивают действия, указанные в пункте 2.4 настоящей Публичной оферты к физическому подписанию Гостем настоящего Договора, равному по юридической силе собственноручной подписи Договора на бумажном носителе.
2.7.Публичная оферта вступает в силу с момента получения акцепта Гостя посредством выполнения любых из действий, перечисленных в пункте 2.4, а также предоставление доступа на Объект означает согласие и принятие Гостем всех условий настоящей Публичной оферты и иных документов Сервиса/Площадки. С момента совершения акцепта Гость считается ознакомившимся и согласившимся с настоящей офертой и в соответствии с Гражданским кодексом РФ считается вступившим с Площадкой в договорные отношения.
2.8.Стороны договорились, что информация и переписка с мессенджеров, информация, полученная посредством интернет-сайта и электронным каналам связи, а также фотографии и видеозаписи, на которых можно установить место и время съемки, будут являться надлежащим доказательством возникновения обстоятельств, на наличие которых будут ссылаться Стороны при урегулировании конфликтов.
3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
3.1.Площадка предоставляет Гостю за плату во временное (посуточное/почасовое) владение и пользование жилое/нежилое помещение (далее – «Объект»), указанное при бронировании Объекта Гостем.
Конкретный Объект (адрес, подробное описание) и прочие условия предоставления Объекта (срок, количество посетителей и т.д.) указаны в объявлении объекта и переписке в выбранном Сторонами мессенджере перед бронированием Объекта в соответствии с порядком, определенном настоящим Договором.
3.2. Параметры выбранного Гостем Объекта согласовываются с Площадкой предварительно до предоставления Объекта в пользование.
3.3. Объект укомплектован мебелью и иными техническими средствами, описание которых указывается в объявлении при бронировании Объекта.
3.4. Дополнительные удобства: уборка Объекта, предоставление спортивного инвентаря, иные дополнительные услуги, предоставляемые на Объекте не входят плату за пользование Объектом и могут быть предоставлены за отдельную плату по договорённости Сторон.
3.5. Информирование по вопросам относительно Объектов производится по телефону/выбранному Сторонами мессенджеру/электронной почте.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Права Гостя:
4.1.1. Получать полную информацию о забронированном Объекте, а также имуществе Объекта.
4.1.2. Пользоваться предоставленным Объектом, соблюдая условия настоящей Публичной оферты и иных документов Сервиса Площадки, а также дополнительными удобствами, включенными Площадкой в плату.
4.1.3. Отменить бронирование в соответствии с разделом 7 настоящего Договора. Время и дата при бронировании Объекта приведены согласно часовому поясу региона, где находится Объект.
В силу специфики финансовых операций время между операцией возврата и реальным зачислением денег на счет Гостя зависит от внутренних банковских процедур и от скорости обработки данных банком-эмитентом Гостя, за которые Площадка не несет ответственности перед Гостем. При этом обязательства по возврату денежных средств считаются исполненными Площадкой с момента списания денежных средств со счета Площадки.
4.1.4. Заявить незамедлительно о возникшей в момент пользования Объектом проблеме Площадке в согласованном Сторонами мессенджере либо по телефону.
4.2. Обязанности Гостя:
4.2.1. При бронировании Объекта в согласованном Сторонами мессенджере предоставить фото паспорта (страницы с данными о выдаче паспорта, фотографией Гостя и данными о регистрации по месту жительства), иных документов и сведений, запрашиваемых Площадкой, для акцептования настоящей Публичной оферты.
4.2.2. Оплатить стоимость пребывания на Объекте в зависимости от количества часов (суток) посредством оплаты стоимости банковской картой или иными средствами электронных платежей по реквизитам, предоставленным Площадкой (в том числе путём предоставления QR-кода Площадки).
4.2.3. При бронировании Объекта указывать фамилию, имя, отчество (при наличии), номер телефона иных лиц, использующих Объект совместно с Гостем.
4.2.4. Принимать все возможные меры к предотвращению нанесения ущерба Объекту.
4.2.5. Обеспечивать сохранность имущества Объекта. При обнаружении видимых повреждений Объекта либо при обнаружении явных повреждений/неисправности находящегося в Объекте оборудования/бытовой техники/мебели немедленно сообщить об этом Площадке вначале пребывания на Объекте. В случае неисполнения указанной обязанности со стороны Гостя, последний не вправе ссылаться на то, что такие утраты, недостатки, повреждения, загрязнения возникли до начала его пребывания на Объекте и к последнему может быть применена ответственность, предусмотренная настоящей Публичной оферты и действующим законодательством Российской Федерации.
4.2.6 Использовать Объект только по назначению для временного пребывания, соблюдать чистоту, тишину, установленный в регионе режим тишины, установленные законом правила пользования жилыми объектами и нежилыми объектами, а также строго соблюдать правила пожарной безопасности. Гость не вправе проводить на Объекте шумные мероприятия, праздники, вечеринки и иные мероприятия, нарушающие покой и тишину граждан, в том числе в дневное время.
Гость обязан соблюдать следующие правила пребывания:
— запрещается в Объекте курить, пользоваться приспособлениями для курения (в том числе запрещено использовать курительные смеси, кальяны, сигареты, сигары, электронные сигареты и т.п.);
— запрещается в Объекте разводить огонь, использовать источники огня (в том числе зажигалки, свечи, аромасвечи и т.п.), использовать и хранить зажигательные и/или легковоспламеняющиеся и/или взрывоопасные вещества;
— запрещено в Объекте осуществлять действия по распространению устойчивого трудоновыветриваемого запаха (в том числе готовка/жарка блюд с устойчивым специфическим запахом, использование аромамасел, хранение предметов/продуктов источающий сильный трудновыводимый запах и т.п.);
— запрещается пребывание в Объекте с животными без отдельного согласования с Площадкой.
4.2.7. Обеспечивать доступ к Объекту в любое время Площадки либо ее представителям, а также ремонтно-эксплуатационных организаций и аварийно-технических служб. В случае необеспечения Гостем указанного доступа ответственность за ликвидацию последствий аварии и ущерб, причиненный, в том числе третьим лицам, несвоевременной ликвидацией последствий аварий несет исключительно Гость.
В исключительных случаях, требующих незамедлительного вмешательства (пожар, затопление и т.п.), Площадка оставляет за собой право посещения Объекта без предварительного согласования с Гостем.
4.2.8 По окончании периода пребывания, указанного Гостем в момент бронирования, незамедлительно освободить Объект и возвратить его Площадке в надлежащем состоянии, при выходе с Объекта закрыть водоразборные краны, окна, выключить свет, выключить электрические и электронагревательные приборы.
4.2.9. Иметь при себе необходимые документы, которые могут потребоваться Гостю в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации при бронировании выбранного Объекта.
4.2.10. Гость не вправе производить какие-либо улучшения/ухудшения забронированного Объекта, осуществлять ремонт (независимо от степени сложности), вмешательство в отделку помещения или организовывать его осуществление третьими лицами.
4.2.11. Гость не вправе распоряжаться Объектом никаким образом (в том числе, передавать в субаренду, отдавать в залог, продавать и т.п.), а также передавать каким-либо третьим лицам свои права по настоящей Публичной оферте без согласования с Площадкой.
4.2.12.Гость не вправе пребывать с животными на Объекте, в описании которого указан такой запрет.
4.2.13. При возникновении ущерба Объекту и/или имуществу Объекта по вине Гостя или обоюдной вине Гостя и пребывающих с ним третьих лиц в безусловном порядке покрывать за свой счет сумму причиненного Площадке ущерба. Размер ущерба определяется по выбору Площадки или используется фактическая стоимость ремонта Объекта.
4.2.14. Соблюдать иные положения действующего законодательства Российской Федерации, положения настоящей Публичной оферты и требования Площадки.
4.2.15. Гость обязуется соблюдать правила пребывания на Объекте, изложенные в настоящей Публичной оферте, которые являются его неотъемлемой частью.
4.2.16. Гость обязуется не допускать нарушение возникновение конфликтов на территории Площадки и Объекта между находящимися в нем лицами.
4.3. Права Площадки:
4.3.1. Требовать от Гостя исполнения обязательств согласно условиям настоящей Публичной оферты.
4.3.2. Осуществлять контроль над обеспечением сохранности Объекта и имущества Объекта, имущества находящегося в Объекте, а также за соблюдением Гостем условий Договора путём посещения Объекта с предупреждением Гостя об этом за один час. В случае если при осмотре Площадка обнаружит повреждения, которые отсутствовали до начала пребывания Гостем, считается, что обнаруженные повреждения Объекта были совершены в период пребывания этим Гостем.
4.3.3. Уступить свои права по взысканию задолженностей, образовавшихся за Гостем по настоящему Договору, любым третьим лицам, в соответствии с действующим законодательством РФ без согласия Гостя, но с уведомлением Гостя о такой уступке.
4.3.4. Требовать от Гостя освобождения Объекта по истечении срока пребывания.
4.3.5. Имеет иные права, установленные условиями настоящей Публичной оферты, приложений к ней и вытекающие из существа обязательств по таким правоотношениям.
4.3.6. Площадка имеет право производить наблюдение с видеозаписью посредством установки в местах общего пользования камер видеонаблюдения.
4.4. Обязанности Площадки:
4.4.1. Предоставить Гостю в посуточное/почасовое пользование Объект, соответствующий условиям Публичной оферты и Приложений к ней в пригодном для временного нахождения в нем Гостя. Площадка не отвечает за недостатки Объекта, которые были, либо должны были быть обнаружены Гостем в момент прибытия на Объект.
4.4.2. Предоставить полную информацию о забронированном Госте Объекте.
4.4.3. До истечения срока действия настоящей Публичной оферты на временной период бронирования Объекта за Гостем не предоставлять Объект другим лицам.
5. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
5.1. Гость уплачивает Площадке плату за весь срок бронирования в момент бронирования Объекта.
5.2. Платежи по Договору осуществляются посредством самостоятельной оплаты Гостем (либо третьим лицом по поручению Гостя) платы по реквизитам, предоставленным ему Площадкой. Площадка вправе привлекать к осуществлению процесса приема платежей агентов (платежные системы) и использовать QR-коды.
5.3. Площадка вправе взимать обеспечительный платеж (страховой депозит, залог) при прибытии Гостя на объект как гарантию возмещения стоимости поврежденного имущества? а также возмещения штрафов/пеней/неустоек предъявленных по настоящей Публичной оферте. Обеспечительный платеж (если взимался) возвращается Гостю в течение одних суток по завершении пребывания при отсутствии повреждения/утраты имущества, расположенного на Объекте и соблюдения условий настоящей Публичной оферты.
6.СРОК ПРЕБЫВАНИЯ
6.1. Срок пребывания на Объекте (время передачи и возврата) определяется Гостем при бронировании Объекта согласно предложенному времени на сервисе Площадки.
Время и дата применительно к исполнению настоящей Публичной оферты приведены согласно часовому поясу региона, где находится Объект.
6.2. Гость не имеет права без согласования с Площадкой задерживать возврат Объекта площадке.
7.ОТМЕНА БРОНИРОВАНИЯ ГОСТЕМ И ВОЗВРАТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ
7.1. За нарушение условий настоящей Публичной оферты применяются штрафные санкции, предусмотренные п. 8 настоящей Публичной оферты.
7.2. Появление проблемы, негативно влияющей на бронирование Объекта Гостем.
7.2.1. О проблемах на Объекте Гостю необходимо сообщить Площадке по указанному номеру телефона или мессенджеру незамедлительно, а также представить доказательства неисполнения обязательств со стороны Площадки или несоответствия Объекта заявленным требованиям (фотографии, видеозапись, иные письменные или материальные доказательства).
7.3. В случае передачи Объекта Гостю без замечаний – отказ Гостя от Объекта до окончания согласованного времени не допускается.
7.4. Гость уплачивает Площадке неустойку в размере двухкратной стоимости пребывания на Объекте в случае, если Гость:
(а) отменит бронирование Объекта за срок меньше одних суток;
(b) задержит возврат Объекта;
(с) не сообщит Площадке об отмене бронирования в согласованное время.
При расчете неустойки из расчета стоимости пребывания стоимость использованного времени менее часа округляется до стоимости целого часа.
Средства, уплаченные Гостем, за вычетом указанной неустойки, могут быть возвращены Гостю при своевременном (не менее, чем за двое суток до согласованного времени бронирования) уведомлении Площадки об отмене брони.
Также Гость обязуется произвести Площадке оплату всех видов платных услуг, предоставленных ему за время его предполагаемого пребывания в Объекте на период, указанный при бронировании.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Публичной оферте Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Публичным договором, а также иными документами Сервиса Площадки.
8.2. Гость несет ответственность перед Площадкой за совместно пребывающих с ним лиц и их действия как за свои собственные, а также за последствия, возникшие в результате пребывания Гостя совместно с третьими лицами, в том числе за причиненный им вред здоровью.
8.3. На Объекте запрещается хранить громоздкие вещи, легковоспламеняющиеся материалы, оружие, химические и радиоактивные вещества, ртуть, отравляющие и прочие вещества и предметы, опасные для жизни и здоровья человека и вредные для окружающей среды.
8.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение Гостем условий Публичной оферты Гость обязуется оплачивать штрафы в размере, определенном в настоящем пункте:
8.4.1.Гостю и совместно пребывающими с ним лицам запрещается курить на арендуемом Объекте и/или тамбуре (холле). За курение на арендуемом Объекте и/или тамбуре (холле) Гость оплачивает штраф в размере 5000 (пять тысяч) рублей.
8.4.2. За порчу имущества Объекта Гость оплачивает штраф за такую порчу по установленной Площадкой стоимости в зависимости от стоимости такого имущества Объекта, а также расходы на поиск и доставку данного имущества на Объект.
8.4.3. За осуществление действий, которые могут нанести ущерб Сервису, а также имуществу Площадки, Гость оплачивает штраф в размере 5000 (пять тысяч) рублей.
8.4.4. В случае несвоевременного освобождения Объекта после окончания периода пребывания, указанного Гостем при бронировании, без согласования дальнейшего продления пребывания с Площадкой, Гость уплачивает кроме двухкратной платы за фактическое использование Объекта сверх срока штрафную неустойку в размере 5000 (пять тысяч) рублей.
8.4.5. В случае звонков и направления сообщений, содержащих оскорбительные выражения, угрозы Площадке, сотрудникам и/или имуществу Площадки, Гость выплачивает Площадке штраф в размере 1000 (тысяча) рублей за каждое такое сообщение.
8.5. В случае обнаружения Площадкой изменений (улучшений/ухудшений) Объекта, Гость устраняет эти изменения за свой счет и несет ответственность за возмещение любого ущерба, понесенного Площадкой вследствие таких изменений.
8.6. В случае несвоевременной оплаты Гостем образовавшейся задолженности, Гость оплачивает Площадке неустойку в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Независимо от оплаты неустойки Гость, нарушивший настоящий Договор, возмещает Площадке причиненные в результате этого убытки в части, не покрытой неустойкой.
8.7. Взыскание штрафов и неустойки с Гостя является правом, но не обязанностью Площадки. Гость подтверждает, что ознакомился с указанными в настоящем разделе Публичной оферты штрафами, неустойкой и считает их размеры разумными и справедливыми, и не подлежащими уменьшению в судебном порядке.
8.8. В случае отказа Гостя от используемого Объекта по любым причинам Площадка имеет право удержать фактически понесенные расходы по своему усмотрению.
8.9. Площадка не несет ответственности за утрату ценных вещей Гостя, находящихся на Объекте.
8.10. Ответственность Площадки перед Гостем по настоящему Договору, в том числе ответственность за любые убытки, понесенные Гостем не будет распространяться на упущенную выгоду, потерю дохода, утрату репутации, любые другие специальные, непрямые или косвенные потери или ущерб, понесенные Гостем.
8.11. Площадка не несет ответственности за работу городских служб (аварийное отключение электрической и тепловой энергии, водоснабжения), а также за действия третьих лиц, находящихся за пределами Объекта.
8.12. Площадка не несет ответственность за вред, причиненный имуществу и здоровью Гостя и/или иных третьих лиц и за любые иные последствия принятия Гостем Объекта в ненадлежащем виде, в том числе за причинение вреда здоровью или имущества в результате падения на скользком полу, в результате причинения вреда инвентарем, имуществом Объекта, или неверно выбранной техники при выполнении физических ус
8.13. Площадка не несёт ответственность за имущество Гостя и/или имущество третьих лиц.
8.14. Площадка не несет ответственность за ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы. В качестве случаев непреодолимой силы (форс-мажора) сторонами рассматриваются следующие обстоятельства: война, военные действия и операции, восстания, мобилизация, эпидемия, пожары, взрывы, землетрясения, ураганы, транспортные происшествия и природные катастрофы, акты органов власти, влияющие на исполнение обязательств, аварийное отключение электрической энергии, теплоэнергии и другие обстоятельства, которые компетентный орган признает случаями непреодолимой силы.
8.15. Внесённый обеспечительный платеж/залог Гостю не возвращается в случаях если его сумма равна или меньше суммы предъявленных Гостю к оплате в соответствии с настоящей Публичной офертой штрафа/пени/неустойки/компенсации ущерба. В этом случае сумма обеспечительного платежа/залога либо её часть переходят в собственность Площадки в счёт оплаты Гостем штрафа/пени/неустойки/компенсации ущерба, либо их части (в зависимости от суммы).
8.16. Площадка не несет ответственности за ожидания Гостя и пребывающих с ним на Объекте третьих лиц.
8.17. Площадка не несет ответственности за нарушение уровня шума перед Гостем, созданного третьими лицами.
9.ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
9.1. Стороны договорились о том, что Площадка имеет право в любое время вносить изменения в условия Договора, Приложений к Договору, заявку Гостя о бронировании. Изменения в условия Договора, Приложений к Договору осуществляются путем внесения изменений в существующую редакцию Договора, Приложений, либо создания новой редакции Договора, Приложений, а также в заявку Гостя о бронировании. В случае если Гость не согласен с изменениями, он вправе отказаться от исполнения Договора, что не освобождает Гостя от исполнения своих обязательств, возникших до прекращения отношений по Договору.
9.2. Расторжение Договора по инициативе Гостя осуществляется на основании собственноручно подписанного заявления Гостя, переданного Площадке по указанной им электронной почте.
9.3. Неявка Гостя в день и час передачи Объекта считается односторонним отказом от бронирования данного Объекта. Изменение срока пребывания возможно только по предварительному письменному согласованию с Площадкой, без которого Гостю не будет предоставлен Объект при самостоятельном прибытии к Объекту раньше или позже согласованного срока.
9.4. В случае прекращения правоотношения по настоящей Публичной оферте до окончания срока пребывания по инициативе Гостя, денежные средства Гостю не возвращаются.
9.5. Площадка вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора в случае нарушения Гостем любых его обязательств, заявлений и гарантий, предусмотренных Договором и иными документами Сервиса Площадке, а также в случае если Площадка посчитает, что пребывание гостя на Объекте создает угрозу нарушения прав и законных интересов третьим лица и противоречит действующему законодательству и нормативно-правовым актам Российской Федерации. В этом случае Договор считается прекращенным в момент отправки Гостю sms-сообщения, или сообщения посредством мессенджера, или уведомления посредством электронной почты. В случае если в момент отправки сообщений Гость пребывает на Объекте, Гость обязуется незамедлительно завершить пребывание в нем и освободить Объект.
По истечении срока пребывания Объекта, либо при досрочном расторжении Публичной оферты Гость и находящиеся с ним граждане утрачивают право пользования Объектом и должны немедленно покинуть Объект освободив его от своего имущества. В случае отказа Гостя и/или находящихся с Гостем граждан покинуть Объект, Площадка имеет право самостоятельно произвести прибытие на Объект и потребовать от всех находящихся в Объекте лиц покинуть Объект. В случае отсутствия Гостя и/или находящихся с Гостем граждан либо их отказа покинуть Объект составляется акт с приложением описи имущества Гостя и/или граждан, находящихся с Гостем.
9.7. Правоотношения с Гостем согласно настоящей Публичной оферте может быть расторгнуты Площадкой незамедлительно в одностороннем внесудебном порядке в любом из нижеприведённых случаев:
(с) использование Гостем Объекта не по назначению;
(d) наличие жалоб на действия Гостя со стороны третьих лиц;
(е) Гость нарушает правила пребывания на Объекте.
В данном случае Площадка вправе требовать возврата Объекта от Гостя до истечения срока Договора без возврата оплаты и обеспечительного платежа/залога (при условии внесения).
(а) невыполнение Гостем условия настоящей Публичной оферты;
(b) нанесение Гостем существенного ущерба Объекту или имуществу Объекта;
(с) использование Гостем Объекта не по назначению;
(d) наличие жалоб на действия Гостя со стороны третьих лиц;
(е) Гость нарушает правила пребывания на Объекте.
В данном случае Площадка вправе прекратить пребываниие Гостя до истечения срока Договора без возврата оплаты и обеспечительного платежа/залога.
9.8. В части неисполненных обязательств Сторон прекращенный по любым основаниям Договор продолжает действовать вплоть до исполнения указанных обязательств в полном объеме.
10.РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И ПОДСУДНОСТЬ
10.1. Все споры и разногласия разрешаются Сторонами путем переговоров и в претензионном порядке.
Претензионный порядок урегулирования споров по настоящей Публичной оферте является обязательным. Срок для рассмотрения претензий по Договору — 10 (десять) календарных дней с момента получения претензии. Претензия направляется Стороне любым доступным способом: посредством SМS-сообщения на указанный Стороной при исполнении договора абонентский номер мобильной телефонной связи, посредством мессенджера, либо на адрес электронной почты указанный Стороной при исполнении договора, либо заказным письмом с уведомлением о вручении по почтовому адресу, указанному в настоящем Договоре/копии паспорта, или вручается нарочным под подпись.
10.2. В случае если Стороны не пришли к решению посредством переговоров и обмена претензиями в течение вышеуказанного срока, споры передаются на рассмотрение суда по месту нахождения Площадки. Сторонами применительно к спорам, вытекающим из исполнения настоящего Договора определена подсудность – по месту нахождения Площадки.
11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
11.1 Любая переписка, телефонные и иные переговоры, имевшие место до заключения Договора, теряют юридическую силу с момента заключения Договора.
11.2. С момента акцептования настоящей Публичной оферты Стороны признают юридическую силу за документами, с условиями которых согласился Гость в момент бронирования Объекта, а также направленными посредством мессенджера, Сервиса, либо по электронной почте (адреса электронной почты, указанные в Договоре, и адреса электронной почты Гостя, указанные в процессе бронирования), соглашаются с тем, что указанные документы являются равнозначными документам, составленным на бумажных носителях и подписанных собственноручной подписью соответствующего лица. Сообщения, направленные на электронную почту либо по мессенджеру либо с использованием Сервиса, считаются полученными Гостем в момент их отправки.
Сторонами также устанавливается, что в качестве надлежащих доказательств заключения и исполнения ими Договора принимаются соответствующие копии платежных документов и иные документы позволяющие достоверно установить информацию исходящую от Сторон по настоящему Договору.
Заключая настоящий Договор, Гость подтверждает, что уведомлен об осуществлении видеофиксации в местах общего пользования здания, где расположен Объект и соглашается с тем, что осуществлённая запись будет являться надлежащим доказательством в суде.
11.3. В части, не урегулированной Договором и Приложениями к нему, отношения Площадки и Гостя регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
11.4. Площадка не несет ответственность за имущество, ценные вещи и документы Гостя и/или пребывающих совместно с ним на Объекте лиц.
11.5. Площадка не несет ответственность за:
— беспрерывную работу выбранного Гостя для бронирования Объекта мессенджера;
— сбои и затруднения в работе глобальной сети Интернет или отдельных её сегментов, нарушения работы систем адресации (DNS) и т.п.;
Номер и дата публикации настоящего документа: № 1 от «15» октября 2025 г.